Yazılı Kira Sözleşmesi Neden Şart?
Ekonomik sıkıntıların ve enflasyonun artmasıyla birlikte, kiralık oda bulmak artık yaygın bir çözüm haline geldi. Ancak avukatlar, oda kiralarken yazılı bir kira sözleşmesi yapmanın kritik olduğunu belirtiyor. Kira miktarı, artış oranları ve diğer önemli detayların yazılı olarak belirtilmesi, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkları en aza indiriyor. Bu durum hem öğrenciyi hem de ev sahibini koruma altına alıyor.
Oda kiralarken sözleşme yapmayan kiracılar, ileride haklarını ararken zorluklarla karşılaşabiliyor. Aynı şekilde ev sahipleri de kira ödemelerinde sorun yaşadıklarında hukuki süreçlerde yazılı delil sunamadıklarında mağduriyet yaşayabiliyor. Sözleşme, her iki taraf için de açık ve net bir güvence sunarak, olası anlaşmazlıkların önüne geçiyor.
Kira Artış Oranı Mutlaka Belirtilmeli
Son dönemde kira artışlarının sık sık gündeme gelmesi, oda kiralayan öğrenciler için de büyük bir risk oluşturuyor. Bu nedenle kira artış oranının mutlaka sözleşmede net bir şekilde belirtilmesi gerekiyor. Uzmanlar, öğrencilerin kira artışlarına dair maddeleri sözleşmede özel bir şart olarak eklemelerinin, hem maddi hem de hukuki açıdan güvence sağlayacağını vurguluyor.
Kira sözleşmesi yaparken, oda kiralayanların dikkat etmesi gereken bu önemli detaylar, ileride yaşanacak maddi ve hukuki sorunların önüne geçebilir. Yazılı bir sözleşme yaparak hem kiracı hem de ev sahibi geleceğe güvenle adım atabilir.