Yeni düzenlemeler, kiracıların haklarını korumayı ve ev sahiplerinin yasal süreçlerini kolaylaştırmayı amaçlıyor. Kiracılar, artık kira sözleşmelerini daha detaylı inceleyebilecek ve haklarını daha iyi koruyabilecekler. Özellikle kira artışları ve depozito konularında daha şeffaf bir süreç işleyecek.
Arabuluculuk dönemi 1 Eylül’de başlayacak..
Zorunu arabuluculuk dönemi başlıyor ve Kira uyuşmazlıklarında arabulucu süreci en fazla 1 ay sürecek. Süreci başlatma yetkisi dava açmak isteyen taraflara aittir. Arabulucuya gitmeden dava açmak mümkün olmayacak. Ayrıca çoğunlukla yaşanılan bir durum haline gelen oğlum, kızım oturacak diyen ev sahibi de arabulucuya başvurabilecek.
TÜGEM Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, Kira uyuşmazlıklarının hızlı bir şekilde çözülmesi amacıyla arabuluculuk sisteminin uygulamaya geçtiğini belirtti. Bu sistem, komşuluk ilişkilerinden kaynaklanan anlaşmazlıklar, ortaklık sorunları ve kat malikleri ile site yönetimleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümüne yardımcı olacak.
Karara bağlanması 2-3 yıl süren kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıkları
Kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıkları, gayrimenkul sektöründe önemli bir sorun haline gelmiştir. Bu sorunların hızlı bir şekilde çözüme kavuşturulması için çeşitli adımlar atılmakta. Mevcut durumda açılan bir davanın bile ilk duruşma gününe ulaşması 1 yılı bulabilmekte. Dahası karara bağlanması ve temyize gönderilmesi süreci 2-3 yıl gibi uzun bir zaman alabiliyor. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar açısından büyük mağduriyetlere neden olabilir.
İnsanların maddi ve manevi olarak zarar görmemesi için uyuşmazlıkların arabuluculuk yoluyla çözülmesi önem arz ediyor. Bu sayede taraflar arasındaki anlaşmazlıklar daha hızlı ve etkili bir şekilde sonuçlanacak. Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümü için arabuluculuk yöntemi, daha uzun süreler ve maliyetler gerektiren mahkeme süreçlerine göre daha avantajlı bir seçenek olacak.
