Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), politika faizini yüzde 50'den yüzde 47,5'e çekerek 22 ay sonra ilk kez faiz indirimine gitmişti. Bu karar sonrası, konut kredi faizlerinde de bir düşüş bekleniyor. Peki, konut kredisi faiz oranları gerçekten düştü mü? Faiz indirimiyle birlikte banka kredilerine olan talep artacak mı?
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, faiz indirimlerinin dar gelirli vatandaşlar ve ilk kez ev alacaklar için büyük bir öncelik taşıdığını vurguladı. Bu açıklamalar, konut satışlarının artmasına ve konut kredisi faiz oranlarının düşmesine yönelik beklentileri güçlendiriyor. Konut kredisi faiz oranlarının geçtiğimiz hafta yapılan kampanyalarla indirilmeye başlandığı belirtiliyor. TCMB faiz kararının ardından kredi faizlerini daha da aşağıya çekmeye başlayabilir.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek açıklamasında şunları söyledi:
"Yeni ABD yönetimi seçim öncesi söylediklerini amel ederse, Çin'e yüzde 60 gümrük tarifesi artışına giderse bu bizi dolaylı olarak ciddi şekilde etkileyebilir" dedi. Şimşek "Dolar hepimizi ilgilendiriyor, küresel para birimi. Dolardaki dalgalanma bizi etkiliyor, hammaddeyi dolarla ithal edip ihracatı euroyla yapıyoruz" ifadesini kullandı. Konut satışlarına ilişkin olarak Şimşek "Dar gelirli vatandaşlarımızın, ilk defa konut alacakların konuta erişimi bu dönemin en önemli önceliği"
"DAR GELİRLİ VATANDAŞIMIZ İLK KONUTUNU ALACAK"
"Dar gelirli vatandaşlarımızın ilk defa konut alacakların konuta erişimi bu dönemin en önemli önceliği. Hayat pahalılığının en önemli bileşeni kira, bu nedenle de bu alana büyük önem vereceğiz. Depremin etkisi azaldıkça kaynağın en büyük kısmını konut arzı kanalına yönlendireceğiz. Konut arzını artıracak bütün tedbirleri alacağız. Gıda arzı artırmak da öncelik alanlarımızdandır. Enerjide önemli bir sübvansiyon var, devam ettiriyoruz, hem elektrik hem de doğal gazda. Yenilenebilir enerjiye öncelik veriyoruz.
İç talepte bir yavaşlama oldu, net ihracatın katkısı artıya dönecek, nispeten düşük ama enflasyon ve dış açık yaratmayan geçici olarak daha makul gideceğiz, daha sonra yüksek büyümenin temellerini sağlayacağız demiştik. Ekonomik aktiviteye baktığımızda resmi iyi okumak lazım, Türkiye ekonomisinin %77'si sanayi dışı sektörler, hizmet sektöründe büyüme güçlü. Kısa vadede imalat sanayiinde geçici sınırlı bir düzeltme vardı, genel olarak reel kesim güven endeksi, kapasite endeksi, nereye bakarsanız bakın son birkaç aydır iyileşme başladı. İstihdam bizim için en önemli gösterge, son bir yılda 1 milyon kişiye istihdam sağlandı, imalat sanayii ve belli alanlarında sıkıntı olduğunun farkındayız, ancak ekonominin geneli için kötümser olmak için neden yok. "Rekabet gücünü kaybettik" korkuları var, AB ithalatında düşüş var, Türkiye'nin AB'ye ihracatında düşüş yok, artış var. Yaşadığımız bazı sıkıntıları rekabet gücünden çok küresel gelişmelere bağlamakta fayda var."
Konut kredisi oranları ne olacak?
Mevcut faiz oranları, özellikle yüksek gelirli bireyler için konut edinimini kolaylaştırsa da, dar gelirli vatandaşlar için hala erişilemez durumda. 2025 yılı için konut kredisi faizlerinin daha da düşmesi bekleniyor, ancak faizlerin uzun vadede kalıcı bir düşüş göstermesi için birkaç ay daha faiz indirimi yapılması gerektiği belirtiliyor.
