Son dönemde İstanbul'da aidat fiyatlarındaki artış, kiralarla yarışır hale geldi. 2023 ve 2024 yıllarında aidatlara yapılan zamlar, özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşları zorlamaya devam ediyor.
Aidat Artış Oranı Yüzde 60’ı Aştı
Son 1.5 yılda İstanbul genelinde aidatlar ortalama yüzde 60 arttı. Lüks sitelerde ise bu oran yüzde 160'a kadar yükseldi. Şehrin merkezinde 100 metrekarelik bir daire için ortalama aidat bedeli 4 bin 400 TL'ye ulaşırken, en düşük aidat fiyatları 800 TL ile Çatalca ve Silivri'de gözlemlendi.
En Yüksek Aidatlar Hangi Bölgelerde?
Beşiktaş, Şişli ve Kadıköy gibi merkezi ilçelerde aidatlar, bütçeleri zorlayan seviyelere çıktı. Beşiktaş'ta 100 metrekare bir ev için ortalama aidat 4 bin 400 TL iken, Şişli'de bu rakam 3 bin 900 TL, Kadıköy'de ise 3 bin 100 TL oldu.
Lüks Sitelerde Rakamlar Uçuyor
Lüks projelerde aidatlar, kira fiyatlarını bile geride bıraktı. Beşiktaş'taki prestijli sitelerde, 100 metrekarelik bir daire için aidat 40 bin TL'yi buldu. Şişli'de ise bu rakam 45 bin TL'ye kadar yükseldi. Lüks villa projeleriyle bilinen Sarıyer ve Üsküdar gibi ilçelerde aidatlar 12-25 bin TL arasında değişiyor.
İzmir ve Ankara'da Durum Ne?
İzmir ve Ankara’da ise aidat fiyatları İstanbul’a kıyasla daha stabil. İzmir’de merkezi ilçelerde ortalama aidat 1.700-2.000 TL civarındayken, Ankara’da Çankaya gibi bölgelerde bu rakam 1.800 TL seviyelerinde. Lüks projelerde ise aidatlar 5-10 bin TL arasında değişiyor.
