Kasım ayında başlayacak emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri öncesinde, emekli maaşı alanlar için önemli bir müjde verildi. Emeklilerin emlak vergisinden muaf tutulacağı açıklandı. Peki, bu muafiyet nasıl uygulanacak? Hangi şartlar altında emekliler bu haktan yararlanabilecek? İşte merak edilen tüm detaylar!
Kimler Emlak Vergisi Muafiyetinden Yararlanabilir?
Emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak için belirli kriterler bulunmaktadır. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutu olan ve sadece SGK'dan emekli maaşı alan emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları muafiyetten yararlanabiliyor. Ayrıca dul ve yetim aylığı alan kişiler de bu haktan faydalanabilecek. Ancak, geçen yıl elde ettiği gelirleri 150 bin lirayı aşan emekliler, muafiyet imkanından yararlanamayacak.
Muafiyet Başvurusu Nasıl Yapılır?
Muafiyet hakkı, emekli olunan yılı izleyen yıldan itibaren başlıyor. Örneğin, 2022 yılında emekli olan bir kişi, 2023 yılında muafiyet hakkına sahip olur. Muafiyet için emeklilerin bağlı bulundukları belediyeye başvuru yapması gerekiyor. Başvuru sırasında “Tek Meskeni Olan Emekliler, Dul ve Yetimlere Ait Form” doldurulup teslim edilmeli.
Vergi İadesi İmkanı
Emlak vergisinden muaf olmasına rağmen ödeme yapan emekliler, beş yıllık geriye dönük zaman aşımı süresi içinde bu ödemeleri geri alma şansına sahip. Gerekli belgelerle belediyeye başvurarak, ödenen vergilerin iadesini talep edebilirler.
Hisseli Konutlarda Durum Ne?
200 metrekareyi aşmayan konutta hissesi bulunan emekliler için muafiyet, hisse oranında uygulanır. Ancak, başka bir evde hissesi olan kişiler bu muafiyetten yararlanamaz.
Yazlık Evler İçin Muafiyet Yok
Yalnızca yazlık veya yayla evleri için emlak vergisi muafiyeti geçerli değildir. Ancak, yıl boyunca ikamet edilen tek yazlık konut için muafiyet uygulanabilir. Emekli bir kişinin hem evi hem de yazlığı varsa, her iki konut için de vergi ödemesi gerekecektir.
Yeni Satın Alınan Evlerde Vergi Ödemesi
Bu yıl içinde alınan yeni bir konutun emlak vergisi satıcı tarafından ödeniyor. Alıcı ilk yıl herhangi bir vergi ödemez, sadece belediyeye bildirimde bulunur. Alıcılar için vergi ödemesi 2025 yılında başlayacak.
Emlak Vergisi İkinci Taksitleri Ne Zaman?
Emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödeniyor. İlk taksit ödemeleri Mayıs ayında, ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında yapılmaktadır.
