Suriye Devlet Başkanı Beşar Esad’ın ülkeden ayrılması ve 61 yıllık Baas rejiminin sona ermesiyle Suriyelilerin ülkelerine dönüşü hız kazandı. Türkiye’de yaklaşık 3 milyon Suriyelinin yaşadığı tahmin ediliyor ve bunların yalnızca İstanbul’da 300 bin konutta kaldığı belirtiliyor.
Konut Piyasası Nasıl Etkilenecek?
Gayrimenkul uzmanlarına göre, Suriyelilerin dönüşüyle boşalan evler kira piyasasına hareketlilik getirebilir. Uzman Akdoğan, Suriyelilerin geri dönüşünün kiralık konut arzını artıracağını ifade ederek şunları söyledi:
“Talep fazlası, kiraları ciddi şekilde yükseltiyordu. Boşalan konutlarla birlikte ev sahipleri daha makul koşullar sunmak zorunda kalabilir. Özellikle Suriyelilerin yoğun olduğu bölgelerde kira fiyatlarında normalleşme bekleniyor.”
Uzmanlardan Farklı Görüşler
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa ise kiraların düşmesinin zaman alabileceğini belirtti:
“Göçmenler ve mülteciler, kiralık konut fiyatlarının yükselmesinde etkiliydi. Suriyelilerin dönüşü fiyatları kısa vadede düşürmeyebilir ancak uzun vadede olumlu etkiler yaratacaktır.”
Gayrimenkul Danışmanı Selçuk Hiçdurmaz da dönüşlerin özellikle Esenyurt, Gaziantep ve Şanlıurfa gibi Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerde etkili olacağını vurguladı.
İş Gücüne ve Ekonomiye Etkisi Ne Olacak?
Suriyelilerin geri dönüşü, sadece kira piyasasını değil, iş gücü piyasasını da etkileyecek. PAGEV Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Eroğlu, “Vasıfsız işçi açığını Suriyeliler kapatıyordu. Dönüşler maaş artışlarına neden olabilir” dedi.
Gaziantep Sanayi Odası Başkanı Adnan Ünverdi ise Türk gençlerinin iş gücüne katılımıyla bu durumun telafi edilebileceğini ifade etti.
Kayıt Dışı İstihdam Azalabilir
TESK Başkanı Bendevi Palandöken, Suriyelilerin dönüşüyle kayıt dışı istihdamın azalacağını belirterek, “Ülkemiz kendi iş gücüyle üretimi sürdürebilir” dedi.
